
买房时免费配资系统,不少人被“大横厅”吸引。
看着样板间的大落地窗,脑海中瞬间勾勒出美好的生活画面:清晨在阳光中苏醒,午后惬意地窝在沙发欣赏风景,傍晚与家人围坐畅谈,朋友来访时,一进门便赞不绝口。

身边好些朋友买房时,坚决非横厅不选,即便多花几十万、多贷几年款,也觉得值,认为这才是理想之居。
然而,理想丰满,现实骨感,入住后状况百出,个个追悔莫及。
今天,就来聊聊售楼处避而不谈的横厅弊端,准备买房的朋友务必看完,别再被销售误导,否则倾尽所有买下的房子,后悔都无处诉说!
1、封阳台没几万下不来买大横厅的人,大多冲着无敌窗景去,憧憬着客厅敞亮,傍晚欣赏夕阳的浪漫氛围。
装修首日,封阳台就浇了冷水!

横厅阳台动辄六七米长、十几平米,要保住“全景通透”感,必须装全景玻璃窗,普通封窗不行,得用断桥铝,五金件也要选好的,不然几年就变形、漏风。
我朋友家大横厅阳台6米多,仅封客厅阳台就花了近4万,大横厅3万、5万都常见,加上全屋换窗,装修预算超支,太坑了!

要是住着玻璃自爆,那就更崩溃!
2、空间利用率低到离谱大横厅样板间开阔宽敞,住进去却空间浪费严重!
典型的如横厅旁的长过道,又长又窄,既无法放家具,也不能做收纳,只能闲置,好几平米面积就这么浪费了!

所谓“灵活布局”,看似客餐厅、客厅书房可一体,实际操作布局受限,划分区域显拥挤,不划分又杂乱无章。
说白了,空间利用率不如普通户型。
3、冬冷夏热还费钱买横厅时,以为冬天能在落地窗旁晒太阳,夏天开窗吹自然风,舒适惬意。
但现实是,无论玻璃多好,保温隔热都比不上墙体。夏天太阳直射,客厅如蒸笼,开空调电费高。冬天玻璃散热快,客厅比卧室冷,暖气费也是笔开支。
4、通风差到窒息另一个致命问题是通风!销售称“横厅窗户大,通风好,南北通透,夏天不用开空调”。
实际“全景玻璃窗”能打开的只有左右两边小窄窗,进风面积小。
夏天客厅像闷罐,风进不来,只能天天开空调。冬天关窗仍觉漏风,阴冷。

而且,多数横厅做不到真正南北通透!
很多横厅北面是卧室,要空气对流就得开卧室门,卧室没隐私。关上门,客厅空气不流通。这通风条件,不如老破小南北通透户型,很鸡肋!
5、家务量翻倍很多人认为横厅空间大打扫方便,实则相反!
大横厅客餐厅一体,空间开阔,稍有杂乱就很显眼,比竖厅更易显乱。
家里有孩子,玩具扔一地,客厅就乱糟糟。平时随手放个水杯等,就破坏整洁感。

横厅拖地、扫地比普通户型费力,打扫完累得腰直不起来。
有人说这是生活习惯问题,与横厅无关。但横厅“开放式布局”确实放大杂乱,再勤快也得天天打扫,不然家里像垃圾场。
6、想出手难上天最要命的是,想卖房难如登天!
很多人买横厅是被销售忽悠“大横厅高端,升值潜力大”,实际房地产市场不景气,横厅不仅不升值,还难卖,成“不动产”。

为啥?
首先,横厅面积普遍130㎡以上,总价高,首付和月供比普通户型高,能承受的购房者少。
其次,横厅面向群体看似高端,真正有钱人宁愿买新大平层,也不买二手房。普通购房者觉得横厅面积大、总价高、性价比低,不愿接手。

最后总结:
说实话,我也喜欢横厅的开阔通透、窗景和氛围感。但想象抵不过现实。
横厅的坑,住进去才知痛苦。希望准备买房的朋友别被忽悠免费配资系统,理性看待。
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