最近刷社交平台，总能刷到网友对潮汕酒店春节涨价的吐槽：“平时200多元一晚的经济型酒店，春节直接飙到2000多元，涨幅快10倍”“汕头小公园附近的酒店，动辄六七千元一晚，比上海外滩高档酒店还贵”“提前一周订房，核心商圈连经济型酒店都一房难求……”此次网友们吐槽的酒店主要集中在潮汕地区，也就是汕头、潮州、揭阳等地。为何是这三个城市？通过汕头、潮州、揭阳三市热门商圈酒店价格梳理分析，发现这场涨价潮并非商家“短期收割”，而是潮汕文旅爆火、供需失衡、成本上升与市场调节等多重因素叠加的客观结果。
三市商圈分化，经济型酒店成涨幅“黑马”
要客观看待潮汕酒店涨价，首先需明确涨价的整体格局与核心特征。本次选择了汕头万象城、潮州牌坊街、揭阳进贤门三大热门商圈，涵盖经济型、高档、豪华三类酒店，以2026年3月4日非节假日常规裸房价（不含附加服务）为“平时价格”，2026年2月18日（正月初二）裸房价为“春节价格”，选择部分代表性酒店进行说明。
整体来看，潮汕三市酒店春节平均涨幅在300%~600%之间，部分酒店涨幅突破7倍，高于全国同类热门旅游城市平均水平，且呈现明显的分化特征。
从城市来看，汕头作为潮汕文旅核心，涨价幅度最突出，潮州次之，揭阳相对温和。汕头小公园商圈中，7天智选酒店（汕头小公园店），平时279元/晚，春节涨至2142元/晚，涨幅668%；汕头万象城商圈中，高档型的如家商旅酒店（万象城店），平时262元/晚，春节涨至2011元/晚，涨幅667%；豪华酒店汕头龙光喜来登酒店，平时788元/晚，春节涨至3968元/晚，涨幅403%；汕头万象城华山南路亚朵酒店，平时523元/晚，春节涨至2490元/晚，涨376%。
潮州涨价集中在牌坊街、广济桥商圈，经济型酒店涨幅较高。汉庭（潮州广济桥店）平时179元/晚，春节期间涨至1464元/晚，涨幅717%；高档型丽枫酒店（潮州古城牌坊街店）平时268元/晚，春节期间涨至1991元/晚，涨幅643%，部分房型春节期间已满房；本地豪华型潮州腾瑞皇冠假日酒店，平时861元/晚，春节期间涨至3792元/晚，涨幅340%。
揭阳进贤门商圈依托交通枢纽优势，涨价幅度介于汕潮之间。经济型的雅致时光美宿酒店，平时113元/晚，春节涨至698元/晚，涨幅517%；豪华型的揭阳万豪酒店，豪华江景大床房平时522元/晚，春节为2799元/晚，涨幅436%；高档的亚朵酒店（进贤门店），平时412元/晚，春节为1855元/晚，涨幅350%。
综合来看，涨价分化的核心原因是流量分布、供需关系与经营逻辑差异：经济型酒店因平时定价基数低，涨价意愿更强；核心景区、市中心商圈流量集中，涨价幅度高于郊区；连锁品牌因定价规范，涨幅普遍低于本地中小酒店和民宿。这种分化，本质上是潮汕文旅爆火后，住宿业市场供需关系的真实体现。
涨价的真相是供需失衡，成本与市场调节推波助澜
客观而言，潮汕酒店春节涨价并非“坐地起价”，而是供需失衡、成本上升与市场调节共同作用的结果，既反映了市场经济的合理性，也反映出行业发展的阶段性特征。
供需失衡是涨价的核心底层逻辑。近年来，潮汕非遗民俗、特色美食通过短视频广泛传播，成功从“旅游过路站”升级为核心旅游目的地。2026年春节9天超长假期叠加汕汕高铁全线开通，进一步放大旅游热度。携程数据显示，今年春节，汕头酒店预订量同比上涨186%，位居全国首位，紧随其后的揭阳、潮州分别上涨162%和135%。
同时，潮汕作为著名侨乡，春节期间海外侨胞返乡，叠加港车北上带来的港澳客流，旅游需求与返乡需求形成“叠加共振”，住宿需求急剧爆发。
与之相对的是，潮汕酒店供给存在明显短板，尤其是中高端酒店供给缺口巨大。数据显示，潮汕三市（汕头、潮州、揭阳）中高端酒店总量仅120~150家，客房约1.8万~2.2万间，不足广州的40%。面对暴增客流，经济型酒店比如如家房价破千元，优质房源迅速售罄。在市场经济规律下，需求暴增而供给刚性不足，价格上涨成为必然，这是本次涨价潮的核心原因。
春节期间运营成本大幅上升，是酒店涨价的重要推手。据行业测算，春节单房运营成本较平日增加30%-50%，主要集中在两方面：一是人力成本，春节期间工作人员坚守岗位需支付更高工资，部分酒店招聘临时员工，进一步增加开支；二是供应链成本，布草洗涤、食材供应、物资运输等费用普遍上涨，酒店需提前储备大量物资，进一步推高运营成本。对于平时入住率不高、利润微薄的中小酒店和民宿而言，春节作为全年核心盈利窗口期，通过合理涨价覆盖成本、弥补淡季亏空，具有客观合理性。
目前国内酒店客房价格实行市场调节价，经营者在明码标价的前提下可自主定价，符合市场经济规律。
针对春节期间涨价现象，汕头市市场监管局、发展和改革局已于1月28日联合发布提醒告诫书，引导酒店合理定价，严禁过度涨价，体现了监管部门的引导作用。整体来看，多数酒店的涨价幅度处于合理区间，能够覆盖成本并实现合理盈利。
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